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te acompañamos de principio a fin en el proceso de adquirir tu crédito, reduciendo los tiempos desde la solicitud hasta su desembolso.
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Aplica a los siguientes subsidios
Valores aplicables a la cuota inicial de hasta
Mi casa YA
$20.000.000 aprox
Sujeto a verificación y políticas de cumplimiento por parte del banco.
Mi Casa Ya es un programa del Gobierno Nacional que busca
facilitar la compra de vivienda nueva urbana para hogares cuyos ingresos no superen los cuatro salarios mínimos,
es decir $4.000.000. ¿Cómo puedo postularme a este subsidio de vivienda?
No ser propietario de una vivienda.
No haber sido beneficiario de un subsidio familiar de vivienda otorgado por una Caja de Compensación Familiar,
a excepción de los hogares con ingresos totales menores a 2 SMMLV.
No ser propietario de vivienda.
No haber sido beneficiario de un subsidio otorgado por el Gobierno Nacional.
No haber sido beneficiarios de coberturas a la tasa de interés.
Contar con un crédito aprobado para la adquisición de vivienda o tener una carta de aprobación de un leasing habitacional.
¿Cómo puedes acceder al programa Mi Casa Ya ?
Seleccionar la vivienda de tu preferencia, que se ajuste a tu capacidad económica y dirigirte a una entidad de
crédito o al Fondo Nacional del Ahorro.
La entidad verificará si cumples los requisitos y en caso de una respuesta positiva, debes continuar
con el trámite que tenga la entidad financiera para la aprobación de un crédito hipotecario.
Una vez aprobado el crédito por parte del banco o el Fondo Nacional del Ahorro,
ellos se encargarán de solicitar la asignación del subsidio y de tramitar el desembolso del crédito.
Sujeto a políticas de cumplimiento de requisitos por parte de la caja de compensación.
Los subsidios de vivienda de las cajas de compensación familiar van dirigidos a hogares con ingresos iguales o
inferiores a 4 salarios mínimos ($4.000.000.) ¿Cómo puedo postularme a este subsidio de vivienda?
No ser propietario de vivienda.
No haber recibido algún subsidio familiar de vivienda.Tener aprobado o preaprobado un crédito hipotecario o un leasing habitacional.
Para el caso del subsidio de vivienda de las cajas de compensación o para el subsidio concurrente,
estar afiliado a una caja de compensación familia.
Contamos con una alta tasa de aprobación. En los últimos 2 años hemos desembolsado, gracias a nuestras
entidades financieras aliadas, más de 1000 créditos hipotecarios.
Estrenecasas y LQN gestiona créditos hipotecarios con ScotiaBank Colpatria, Banco Itaú, BBVA, Banco Caja Social,
Banco Av Villas, Fondo Nacional del Ahorro, Banco Popular y Credifamilia.
Contamos con un Simulador de Crédito creado con la más alta tecnología que permite evaluar tu estado actual
financiero y ofrecerte la mejor opción de crédito que se ajuste a tus necesidades.
Sí. Actualmente facilitamos el proceso de adquisición de crédito de vivienda, Compra de Cartera y Crédito para Remodelación.
Los bancos que ofrecieron las tasas de interés más bajas de Colombia en el 2021 fueron Itaú, Banco de Occidente y ScotiaBank Colpatria,
seguidos por el crédito de vivienda Bancolombia y crédito de vivienda BBVA.
Las tasas de interés en Colombia 2022 (enero) oscilan entre 7,95% y el 10,22 para leasing hipotecario. En el caso de créditos hipotecarios,
entre el 8,25% y el 13,30%. La tasa depende del banco, plazo y perfil crediticio del solicitante.
En leasing: 1) El cliente aparece como propietario del inmueble hasta finalizar el pago de la deuda.
2) La tasas de interés son más bajas. 3) El banco puede financiar hasta el 80%. 4) El cliente puede ceder
el leasing y ahorrar así impuestos y gastos notariales.
En créditos hipotecarios: 1) El cliente se convierte en propietario al comienzo e hipoteca el inmueble al banco como garantía.
2) Las tasas son más altas que las de un leasing. 3) El banco solo puede prestar hasta el 70% del valor del inmueble.
4) Siendo propietario, el gobierno concede beneficios tributarios.
Tenemos un especial cuidado en el tratamiento de los datos. Todo el personal con acceso a datos de carácter personal ha recibido la formación necesaria para
mantener la total confidencialidad e integridad de los datos de acuerdo a la ley de protección de datos.
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